Wynajmowanie mieszkania – kiedy warto

Własne mieszkanie to pewność, że możemy robić w nim co chcemy (o ile oczywiście nie łamiemy prawa i nie przeszkadzamy sąsiadom) oraz, że nikt nas z niego nie wyrzuci, poza ekstremalnymi sytuacjami, kiedy nie jesteśmy w stanie spłacać kredytu. Na wynajmowanie mieszkania warto jednak zdecydować się, kiedy znajdziemy lokal o odpowiadającej nam cenie, a nasze…

Jak kupić mieszkanie taniej

Zakup mieszkania to dla większości osób największy wydatek ponoszony w życiu. Nie jest dziwne, że staramy się wybrać jak najkorzystniejsze cenowo oferty, przy czym w przypadku sprawy tak ważnej, jak zakup swojego lokum, najniższa cena nie może być jedynym kryterium. Jeśli jednak nie zależy nam na natychmiastowym wprowadzeniu się i jesteśmy w stanie znieść perspektywę…

Ile pomieszczeń powinno być w domu?

Zupełnie inaczej wyglądają mieszkaniowe potrzeby pary bez dzieci lub na emeryturze, a inaczej młodej rodziny, wiele zależy także od naszych upodobań i stylu, życia. Budując dom mamy duże możliwości dostosowania jeżeli chodzi o liczbę pomieszczeń, ale też każde dodatkowe to wyższe koszty budowy czy adaptacji. To, czy wolimy np. kuchnię otwartą czy osobne pomieszczenie zależy…

Wysokie mieszkanie – wady i zalety

Mieszkanie o wysokości większej niż standardowa osobie z pomysłem da interesujące możliwości, jednakże nie jest pozbawione wad, o czym wiele osób wie. Najczęściej pomieszczenia przewyższające znacznie 2, 5 metra wysokości spotkać możemy w starych kamienicach, szczególnie dawniej bogatych, usytułowanych w centrach miast. Często dawniej zajmujące kilka pokoi lokale dzieli się mniejsze samodzielne mieszkania. Dysponując ciekawym…

Zanim weźmiesz kredyt hipoteczny

W dzisiejszym świecie niestety wiele osób jedyną szansę na usamodzielnienie się i życiową stabilizację może mieć w zakupie mieszkania czy też domu na kredyt. Dlatego też często następuje to później niż po dostaniu pierwszej stałej pracy. Co możemy zrobić, aby mieć większą szansę na przyznanie kredyty – poza większymi zarobkami, które jednak nie zawsze są…

Czym są domy pasywne

Domy pasywne to dla jednych po prostu moda, dla innych ważny wybór, wynikający z troski o środowisko naturalne. Można też do nich podejść pragmatycznie i postawić na częściową niezależność, która może okazać się w przyszłości ogromnym atutem – ceny i dostępność produkowanej energii elektrycznej w dalszej perspektywie trudno bowiem uznać za rzecz pewną i przewidywalną….

Zalety mieszkania w mieście

Kiedy rzeczywistość zmusza nas do dokonania wyboru własnego lokum nieco innego niż domek za miastem, będący stereotypowym obrazem rodzinnego szczęścia, możemy być zawiedzeni tą sytuacją. Warto jednak pamiętać także i o tym, że mieszkanie zamiast domu może mieć wiele plusów. Niewątpliwą korzyścią jest bliskość miejsca pracy, ale także sklepów, restauracji, placówek kultury czy siłowni i…

Dom piętrowy, parterowy czy z poddaszem?

Wyobrażając sobie własny dom, najczęściej myślimy o zgrabnym piętrowym budynku, z przestrzenią wspólną na parterze i sypialniami na górze. Trzeba wiedzieć jednak, że budowa domu piętrowego jest droższa niż jednopoziomowego, czy też parterowego z poddaszem. Wielu osobom również domy parterowe po prostu się podobają, cenią je za wygodę poruszania się, nie każdy potrzebuje dużej przestrzeni….

Wybór działku budowlanej – co sprawdzić przed budową domu

Budowa własnego domu zamiast zakupu gotowej nieruchomości ma wiele plusów – możemy dostosować dom dokładnie do naszych potrzeb już na etapie budowania go, chociaż trwa to dłużej, to jest też rozwiązaniem zazwyczaj tańszym niż zakup gotowego domu. Warto jednak, zanim wybierzemy konkretną działkę, sprawdzić kilka kwestii, które będą kluczowe dla rozpoczęcia budowy i wprowadzenia się….

Wybór działku budowlanej – plan zagospodarowania przestrzennego

Wiele osób, które planują budowę domu, nie tylko wie, jakie pomieszczenia są w nim potrzebne i jak chcą, żeby wyglądał, ale ma nawet już wybrany gotowy projekt architektoniczny. Z tego względu wybierając działkę budowlaną myśleć musimy nie tylko o tym, jakie są jej wymiary, ale również o tym, jakie obiektu możemy na niej postawić. Czasem…

Kolejne zmiany w prawie

W końcu gehenna dobiega końca. Kupujący mieszkanie w bloku pożegnają się z nie potrzebnymi i kosztownymi opłatami, które musieli uiszczać za użytkowanie wieczyste gruntu pod mieszkaniem. Na szczęście od nowego roku użytkowanie wieczyste zacznie powoli zanikać. Ale żeby nie było tak fajnie, w spółdzielniach mieszkaniowych ten pomysł może nie mieć racji bytu. Poszkodowane będą też…

Studenckie dylematy

Maturzyści mogą wreszcie spać spokojnie, ogłoszono wyniki i zdali maturę. Ci, którzy chcą idą na studia, muszą mocno myśleć nad tym, na jaką uczelnię się wybiorą. Oczywiście oprócz tego muszą też szukać dla siebie miejsca zamieszkania na początek studiów bo później może już nie być czasu. Grono studentów jest większe co roku, a problem z…

Poznań, miasto doznań

Czynnikami, które przekonują skąpych z natury poznaniaków do zakupu apartamentu są: Możliwie największa powierzchnia mieszkalna, najwyższy standard mieszkania oraz tylko najlepsze i najmodniejsze z osiedli. I jak widać po statystykach kupna chętnych na apartamenty nie brakuje: tym bardziej w centrum z czego cieszą się i z co zauważają deweloperzy mieszkań oraz liczne biura pośrednictwa. Serce…

Czy warto inwestować?

W czasach bardzo małych i niskich stóp procentowych i wciąż obecnego zamieszania na rynkach finansowych oraz nadal możliwym kryzysie coraz bezpieczniejszymi i dobrymi formami inwestycji naszego kapitału stają się nieruchomości. W obiegowej opinii mówi się, że by zainwestować w cokolwiek na rynku trzeba dysponować znaczną gotówką, aczkolwiek jak pokazuje rzeczywistość posiadacze nawet małych kwot mogą…

Na co uważać przy umowie?

Kiedy znajdziemy już swoje wymarzone mieszkanie, musimy nadal być czujni. Nadal czyha na nas wiele pułapek. Na przykład przy podpisywaniu umowy najmu. Gdzie nadal możemy dać się oszukać. Umowa najmu to rodzaj umowy która według prawa określać ma prawa i obowiązki najemcy i wynajmującego. Ma ona dawać nam pewność że wszystko, że cała transakcja przeprowadzona…

Brexit i co dalej?

Decyzja o opuszczeniu Unii Europejskiej którą podjęła Wielka Brytania wprowadziła spodziewane duże trzęsienie ziemi zarówno na rynkach finansowych jak i w geopolityce. Szok był tym bardziej duży ponieważ taki scenariusz był zdecydowanie minimalizowany jeszcze na 24 h przed referendum. W związku z czym nowa rzeczywistość Europy przed którą staną władze i mieszkańcy krajów UE sprawia,…

Pośrednik, kim on jest?

Według najnowszych wytycznych pośrednikowi, który pomaga nam w obrocie nieruchomościami nie zawsze należy się zapłata prowizji w wysokości 10%. Według nowych przepisów jego własnym obowiązkiem jest udokumentowanie, iż to właśnie to on doprowadził do zawarcia umowy. W związku z czym pośrednik powinien potrafić odpowiednio umieć przedstawić swoją pracę dla klienta, inaczej może prowizji nie otrzymać….

Kraków, ach Kraków

Kraków praktycznie od zawsze nazywany jest miastem studentów – według ostatnich wyliczeń w mieście studiuje ponad 200 tys. młodych ludzi. Nic więc dziwnego, że to właśnie tu znajduje się jedno z najbardziej znanych w Polsce osiedli– Miasteczko Studenckie Akademii Górniczo-Hutniczej. Miasteczko Studenckie AGH znajduje się w dzielnicy Kraków- Krowodrza, jednej z najbardziej znanych krakowskich dzielnic….

Studenckie życie…

Mamy wrzesień, więc logiczne, że rok akademicki zbliża się coraz bardziej. Na rynku najmu widać więc już teraz wyraźne ożywienie. Dla samotnych osób bądź emerytów jedno z mieszkanie przeznaczone tylko dla studenckiego wynajmu to coraz bardzo skuteczny jak i popularny sposób rozmnożenia oszczędności na czarną godzinę. Trzeba jednak pamiętać o jednym. Poszczególny lokal będzie zarabiać…

Jakie powinno być nasze wymarzone mieszkanie?

Przed kupnem używanego już mieszkania, należy sobie zadać kilka pytań aby właściwie podejść do zakupu mieszkania na rynku wtórnym: Jakie powinno być nasze wymarzone mieszkanie? Czy spędzę tam resztę życia czy też tylko chwilę a potem to wynajmę na najbliższe lata? Jakie mam możliwości finansowe?musimy pamiętać, że do ceny mieszkania dochodzą też inne koszty: podatek…

O czym mówi ewidencja gruntów i budynków?

Inwestując sporą sumę pieniędzy w nieruchomości, z pewnością chcemy, aby wszystko przebiegało zgodnie z planem. Wiele osób marzy o własnych czterech kątach, jednak zdobycie wymarzonego domu to spore wyzwanie. Warto dokładnie zastanowić się, zanim podpiszemy akt notarialny. Każdy z pewnością chce wiedzieć co kupuje. Niestety sprzedawca może być wobec nas nieuczciwy. Niewiedza słono kosztuje, dlatego…

Stan prawny nieruchomości

Kupno mieszkania, domu czy też gruntu to spore inwestycje. Muszą być przemyślane, gdyż wymagają od nas sporych nakładów pieniędzy. Warto sprawdzić kilka rzeczy, zanim podejmiemy decyzję o zakupie nieruchomości, zwłaszcza jeśli chodzi o rynek wtórny. Jeśli planujemy kupić mieszkanie lub dom, koniecznie sprawdźmy jego zapis w księdze wieczystej. Dzięki temu poznamy, jaki jest stan prawny…

Działka pod budowę domu- o czym należy pamiętać?

Zanim rozpoczniemy budowę naszych czterech kątów, musimy kupić odpowiednią działkę. Miejsce, na którym zostanie wzniesiony nasz dom musi być przemyślane. Ceny nieruchomości nie należą do najniższych. Współcześnie wiele osób decyduje się na budowę domu na własną rękę. Jednak i tutaj koszty są nie małe. Ceny działek budowlanych zmieniają się na przestrzeni lat. Zanim kupimy odpowiednie…

Dom na wsi czy w mieście?

Zarówno mieszkanie w mieście, jak i na wsi mają swoje wady i zalety. Niewątpliwie wiele zależy od naszych doświadczeń oraz potrzeb. Mieszkańcy miast często nie wyobrażają sobie przeprowadzki na wieś, z kolei mieszkańcy wsi lepiej czują się wśród pól, łąki i lasów. Jednak nie jest to zasada. Wiele osób decyduje się na kupno nieruchomości na…

Nowoczesne osiedla: mini- miasta

Osoby poszukujące nieruchomości mają do wyboru między innymi nowoczesne osiedla. Współcześnie wielu inwestorów tworzy coś w rodzaju mini- miasteczek. Osiedle mieszkaniowe posiada doskonale zagospodarowane tereny zielone wokół nieruchomości. Dzielnice wyróżniają się architekturą, znajdziemy tutaj także obiekty usługowe. Przestrzeń publiczna staje bardzo ważnym elementem. Z pewnością nie jest dużym problemem znalezienie pięknego i wygodnego mieszkania, jeśli…