Działka rolna

W obecnym czasie zauważalna jest pewna tendencja do inwestowania w nieruchomości rolne. Traktowane to jest, jako inwestycja, która ma przynieść zyski. Działki rolne są tanie w porównaniu z gruntami przeznaczonymi pod budowę, a ich odrolnienie nie jest kosztowne, może być jedynie nieco czasochłonne. Zanim zdecydujemy się na zakup działki rolnej warto zorientować się w urzędzie gminy w wydziale geodezji i gospodarki przestrzennej czy możliwe jest przekwalifikowanie nieruchomości pod postacią działki na budowlaną. Czasami może być brak takiej możliwości w planach zagospodarowania przestrzennego. Wtedy nie ma sensu kupować takiego gruntu, gdyż skazane będzie to z góry na niepowodzenie. Odwiedzając Urząd Gminy lub Starostwa w wydziale geodezji można również uzyskać informacje czy w pobliżu nieruchomości nie jest planowana np. budowa drogi szybkiego ruchu, co też znacznie zmniejszyłoby atrakcyjność nieruchomości. W przypadku, gdy na dane obszary nie został ustalony plan zagospodarowania przestrzennego inwestycja w grunty rolne okaże się raczej niepewna. Okazać się może, że w przyszłości zostanie ustalony plan zagospodarowania przestrzennego, który będzie przewidywał inne zastosowanie parceli.

Dodaj komentarz