Niemiła niespodzianka

Kupno działki czy też całego domu dla większości z nas nie jest wydarzeniem codziennym, pomijając specjalistów od rynku nieruchomości przeciętnemu Kowalskiemu taka sytuacja zdarza się maksymalnie dwa, trzy razy w życiu. Niecodzienność takich inwestycji sprawia że często nabywając upragnioną nieruchomość osoba kupująca może natrafić na nie małe nieprzyjemności które to znowu mogą przerodzić się w koszmar. Jest kila rzeczy na jakie należy zwrócić uwagę. Po pierwsze należy stan nieruchomości zweryfikować w księgach wieczystych wyeliminujemy w ten sposób możliwość nabycia zadłużonego terenu bądź co się zdarza ustalimy prawowitego właściciela posesji. Nie bez znaczenia będzie podpisanie umowy wstępnej a następnie sporządzenie jasnej umowy sprzedaży. Wszystkie te czynności należy uzgodnić z notariuszem bowiem tylko jego pieczęć zagwarantuje nam bezpieczeństwo. Nie kupujmy kota w worku sprawdźmy zawczasu czy nieruchomość nie znajduje się na terenach zalewowych. Warto też sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego gminy.
Często należy zasięgnąć porady geodety by zaoszczędzić sobie w przyszłości sporów z sąsiadami ogrodzenie czy też drogę dojazdową. Działki o wątpliwej własności lub niejasno wytyczonych granicach mogą wkrótce być zarzewiem konfliktów z sąsiadami.

Dodaj komentarz