Spółdzielcze własnościowe czy hipoteczne?

Każde mieszkanie ma jakąś formę własności. Zanim zabierzemy się za sprzedaż mieszkania powinniśmy ustalić, jaką formę własności ma nasze mieszkanie. Wiele osób życzy sobie udzielenia takiej informacji, a tym samym ma to często decydujące znaczenie przy wyborze mieszkania do jego obejrzenia. Również w ogłoszeniach jesteśmy proszeni o zaznaczenie formy własności danego mieszkania, dzięki czemu odwiedzają nas tylko osoby, które są faktycznie nim zainteresowane. Nasze mieszkanie może być na przykład spółdzielcze własnościowe, czy też hipoteczne. Różnica między nimi jest niewielka, chociaż niektóre osoby widzą bardzo duże różnice miedzy nimi. W przypadku mieszkania spółdzielczego własnościowego mamy tylko prawo do samego mieszkania, a pierwszeństwo do jego kupna ma spółdzielnia mieszkaniowa. To również ona jest odpowiedzialna za wszelkie remonty dokonywane w budynku, jak również niekiedy musi się zgodzić na remont, który ma być przeprowadzony w mieszkaniu. Takie mieszkanie może posiadać wpis do księgi wieczystej, jak również może go nie mieć. Musi mieć je natomiast mieszkanie hipoteczne. Tutaj nie mamy jedynie prawa do samego lokalu, ale również do gruntu, na którym obecnie mieszkanie się znajduje.

Dodaj komentarz