Wybór działku budowlanej – plan zagospodarowania przestrzennego

Wiele osób, które planują budowę domu, nie tylko wie, jakie pomieszczenia są w nim potrzebne i jak chcą, żeby wyglądał, ale ma nawet już wybrany gotowy projekt architektoniczny. Z tego względu wybierając działkę budowlaną myśleć musimy nie tylko o tym, jakie są jej wymiary, ale również o tym, jakie obiektu możemy na niej postawić. Czasem na budynek wyraźnie wyższy niż sąsiednie albo o innej konstrukcji czy kształcie dachu. Takie informacje uzyskamy w urzędzie gminy, przeglądając plan miejscowego zagospodarowania. Może okazać się, że nasza wymarzona działa i wymarzony projekt ze sobą nie współgrają i musimy nieco zmodyfikować zamierzenia.
Z planu zagospodarowania przestrzennego dowiemy się również, jakie jest przeznaczenie działki, a więc będziemy mieli pewność, czy została ona odrolniona, jeżeli była taka potrzeba. Warto bowiem stosować zasadę ograniczonego zaufania, gdyż niestety nie wszystkie działki widniejące w ogłoszeniu jako budowlane mają taką klasyfikację, a to może kosztować nas dużo, także czasu. Ponadto z miejscowych planów uzyskamy informację o możliwych do wybudowania w przyszłości w okolicy obiektach, a więc sprawdzić możemy, czy za kilka-kilkanaście lat nadal nasze sąsiedztwo będzie zaciszne i spokojne.